Как правильно переехать в Великобританию: часть 3 - RSL Law
Latest Updates:
(+44) 207 060 5333 (UK)
+7 (499) 6092322 (RUS)
Search
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in comments
Search in excerpt
Filter by Custom Post Type

Как правильно переехать в Великобританию: часть 3

Как правильно переехать в Великобританию: часть 3

PUBLICATIONS
ANNOUNCEMENTS
NEWSLETTERS

MEDIA ROOM

как правильно переехать в великобританию: часть 3

Статья опубликована в газете “Англия”, 22 ноября 2014

Автор: Татьяна Шапошникова, основательница, юрист по корпоративному и иммиграционному праву, управляющий директор Red Square London

В выпуске №35 (437) вышедшего 25 сентября, мы начали серию статей «Как правильно переехать в Великобританию», и обсудили основные моменты финансового планирования перед вашим переездом в Великобританию и важность создания так называемого «чистого капитала». В выпуске №40 (442) вышедшего 23 октября, мы обсудим некоторые иммиграционные варианты, включая: рабочие визы (виза единственного представителя зарубежного бизнеса, виза предпринимателя, виза инвестора, Tier 2 (Общая), студенческие визы (Tier 4 (Общая)), семейные визы (виза «присоединение к семье», виза «разрешение на проживание с семьёй». Сегодня мы продолжим серию статей «Как правильно переехать в Великобританию» и обсудим, как выгодно владеть и продать недвижимость.

Red Square London помогла многим клиентам купить недвижимость в Англии. В дополнение к юридической лицензии, которой мы обладаем несколько лет, в августе 2014 года мы получили официальную аккредитацию от Управления по регулированию деятельности юристов в Великобритании, как специалисты по продаже и покупке недвижимости. За многолетнее время практики, нас часто спрашивают, как выгодно купить, владеть и продать недвижимость.

При покупке недвижимости, важно определить, кто будет покупателем.

Покупатель – физическое лицо

Если покnovember 2015 media room newsупатель физическое лицо (вы или члены вашей семьи), при покупке недвижимости выплачивается гербовый сбор (Stamp Duty Land Tax):

  • 1% – на недвижимость стоимостью от £125,001 до £250,000
  • 3% – на недвижимость стоимостью от £250,001 до £500,000
  • 4% – на недвижимость стоимостью от £500,001 до £1 миллиона
  • 5% – на недвижимость стоимостью от £1 миллиона до £2 миллионов
  • 7% – на недвижимость стоимостью более £2 миллионов

 

Покупатель – юридическое лицо

Если покупатель юридическое лицо (ваша компания/партнёрство), при покупке недвижимости стоимостью свыше £500,000 выплачивается гербовый сбор в размере 15% (или 7% если покупаемая недвижимость используется в коммерческих целях).

Также, в большинстве случаев, покупатель – юридическое лицо, должен платить годовой налог (Annual Tax on Enveloped Dwellings) («ГН») на недвижимость стоимостью более £2,000,000. С апреля 2015 ГН будет налагаться на недвижимость стоимостью от £1,000,000 до £2,000,000 (в размере £7,000)  и с апреля 2016, ГН будет налагаться на недвижимость стоимостью £500,000 + (в размере £3,500). В 2014 – 2015 финансовом году ГН составляет от £15,400  до £143,750 на недвижимость от  £2 до  £20 миллионов.

При владении и продаже недвижимости, нужно помнить о налоге на прибыль (Capital Gains Tax). Если недвижимость принадлежит физическому лицу, для которого эта недвижимость являлась основным местом для проживания, налог на прибыль исключается. Юридическое лицо, в большинстве случаев, будет обязано платить налог на прибыль (до 28%).

На первый взгляд, покупка, владение и продажа недвижимости юридическим лицом, обойдётся вам намного дороже, но, при этом нужно помнить о различных возможных льготах и исключения налога на наследство (40%).

Со всеми иммиграционными, бизнес и юридическими вопросами обращайтесь по 0044207 060 5333 или 00447818 022 981 (русский).

Статья является интеллектуальной собственностью Red Square London, публикуется в порядке информации и не является юридическим советом. Наша команда с удовольствием предоставит более подробную информацию при обращении.

Click here Click here
Facebook
Facebook
Google+
http://www.rsl-law.co.uk/publications/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%85%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%B2-%D0%B2%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B8%D1%82-2">
LinkedIn