Регистрация ипотеки в Лондоне | Трудовое право Англия - RSL-Law
Последние обновления:
(+44) 207 060 5333 (UK)
+7 (499) 6092322 (RUS)
Поиск
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in comments
Search in excerpt
Filter by Custom Post Type

Банковские и инвестиционные услуги

Бизнес & Бухгалтерия

Открытие банковских счетов и ипотеки

Мы предлагаем полный спектр банковских услуг, включая:

Открытие банковского личного, а также бизнес счета

Процесс Открытия Бизнес Счета

Обычно открытие бизнес счета занимает от 3 до 4 недель и включает в себя несколько стадий:

  1. Сбор документов и информации
  2. Ответы на дополнительные вопросы, возникающие у банка
  3. Встреча с представителями банка
  4. Само открытие счета

Наиболее часто мы помогаем с открытием счетов в HSBC, Santander, Metro Bank, но всегда готовы рассмотреть ваши пожелания в отношении какого-либо другого банка и поделиться с вами нашим мнением. При открытии бизнес счета, вы должны быть готовы предоставить следующую информацию и документы:

  • Регистрационные документы о компании/группе компаний
  • Документы подтверждающие личности всех директоров/акционеров компании или группы компаний.
  • Раскрытие корпоративной структуры и владельцев (ultimate ownership)

После предоставления вышеуказанного, мы сможем начать переговоры с выбранным вами банком. На этой стадии, вы должны быть готовы подробно ответить на такие вопросы, как, например, в какой валюте вы хотите открыть счет, откуда будут поступать средства на ваш счет, какие услуги вам понадобятся (овердрафт, кредит) и многие другие вопросы. Ответив на вопросы, директор компании должен будет посетить встречу с представителя банка и нами, вашими юристами, на которой будет необходимо рассказать о бизнесе и его перспективах в подробностях. Данный список не является подробным перечнем документов и информации, которую необходимо будет предоставить. Также необходимо понимать, что требования могут варьироваться от банка к банку.

Открытие Личного Счета

Для открытия личного счета в банке вам необходимо предоставить:

  1. Подтверждение вашего адреса за последние 3 месяца;
  2. Паспорт;
  3. Информацию о работе, ожидаемых поступлениях и расходах.

Содействие в получении кредита для развития бизнеса

Кредит Для Развития Бизнеса

Наши опытные бизнес консультанты помогут вам в получении наиболее подходящего для вашего бизнеса кредита, вне зависимости от того, являетесь ли вы частным предпринимателем или же имеете зарегистрированную в Великобритании компанию. Что необходимо:

  1. Бизнес план

Предоставление подробного бизнес плана обязательно. Если у вас его нет, наши бизнес консультанты составят его для вас. Типичный бизнес план содержит следующую информацию, которая может варьироваться в зависимости от обстоятельств:

  • Бизнес стратегия – информация о бизнесе и о том, как вы представляете его развитие
  • Экономика компании – управление рисками, как финансируется или будет финансироваться работа компании, информация об управлении компанией, информация в отношении офиса, маркетинга, сотрудников и т.д.
  • Раздел о финансах – вы должны предоставить бюджет движения денежных средств, бюджет доходов и расходов, график финансирования проекта и расчет основных показателей эффективности проекта как минимум на 3 года вперед.
  • План проекта – вы должны показать, как вы представляете внедрение бизнес стратегии.
  1. Бухгалтерские отчеты

Бухгалтерские отчеты за последние 3 года. Если бизнес существует более короткий срок, тогда бухгалтерские отчеты должны быть предоставлены за весь период существования бизнеса.

  1. Текущие отчеты (Management Accounts)
  1. Банковские выписки за последние 3 месяца

Банковский выписки со счета компании или вашего личного счета, если вы являетесь частным предпринимателем.

  1. Личный финансовый отчет (Personal Statement of Means)

Мы предоставим вам и поможем заполнить форму, в которую необходимо будет вписать информацию о ваших личных активах и обязательствах. В зависимости от ваших обстоятельств, данный список может быть дополнен или сокращен. Свяжитесь с нами для получения подробной информации.

Совет и содействие в получении ипотеки

Совет и Содействие в Получении Ипотеки

Наши опытные консультанты будут рады помочь вам в получении ипотеки, намереваетесь ли вы покупать жилую недвижимость или бизнес.

Жилая недвижимость

В среднем, чтобы получить одобрение у банка о получении ипотеки в отношении жилой недвижимости, может занять от 8 до 12 недель. Вам необходимо будет предоставить множество документов, некоторые из которых указаны ниже:

  • Подтверждение вашего места жительства в Великобритании. Предоставить, например, счета за коммунальные услуги и банковские выписки с вашим именем и адресом.
  • Показать, что вы достаточно зарабатываете. Таким доказательством могут служить P60, зарплатные квитки за последние 3 месяца, банковские выписки с вашего текущего счета, банковские выписки с ваших сберегательных счетов, бухгалтерские отчеты за последние 2 или 3 года если вы являетесь частным предпринимателем, подтверждение оплаты налогов (SA302).
  • Удостоверение личности: ваш паспорт и/или водительские права.
  • Вам необходимо знать, какую сумму составляют ваши ежемесячные расходы и какая сумма у вас остается после оплаты всех счетов.
  • Вы должны будете сообщить о всех ваших имеющихся кредитах и какую именно сумму вы выплачиваете ежемесячно для их погашения.
  • Если вы получаете доход со сдачи недвижимости в аренду, вам необходимо будет предоставить отчеты о доходах и адреса вашей недвижимости.

*Важно знать, что некоторые банки не готовы к одобрению ипотеки если у вас нет постоянного вида на жительство (Indefinite Leave to Remain или Permanent Residence Card). Для информации и содействия, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Коммерческая ипотека

Если вы покупаете бизнес, например, гостиницу, процесс получения ипотеки может занять больше времени в сравнении с получением ипотеки для приобретения жилой недвижимости. Мы поможем вам ускорить этот процесс. Кредиторы в большинстве случаев требуют предоставление огромного количества информации прежде чем принять решение. К тому же, кредиторам необходима такая информация для того, чтобы определить наиболее подходящий вариант ипотеки:

Ниже мы приводим некоторые примеры информации, которую требуют кредиторы, на примере приобретения гостиницы в ипотеку:

  • Подробная информация о гостинице, которую вы покупаете
  • Подробная финансовая информация в отношении гостиницы, включая бухгалтерские отчеты покрывающие период до 3-х лет
  • Раскрытие приобретающей структуры: Закрытое Акционерное Общество (Ltd), Партнерство с Ограниченной Ответственностью (LLP) или, например, офшорная компания и кто является или будет владельцем покупающей гостиницу компании.
  • Подробная информация о покупателе. Такая информация должна включать в себя данные о международных и британских активах покупателя и предоставляться в виде отчета «Финансовые активы и обязательства».
  • Изложение того, какой у покупателя опыт в ведении гостиничного бизнеса и как он представляет управление приобретаемым бизнесом.
  • Удостоверение личности.
  • Информация об источнике финансов, которые используются в качестве депозита для приобретения бизнеса.
Click here Click here
Facebook
Facebook
Google+
http://www.rsl-law.co.uk/ru/%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE-%D1%84%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D1%81%D1%8B/%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5-%D0%B8-%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8">
LinkedIn