Доходы от недвижимости: налоговые последствия - RSL Law
Последние обновления:
(+44) 207 060 5333 (UK)
+7 (499) 6092322 (RUS)
Поиск
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in comments
Search in excerpt
Filter by Custom Post Type

Доходы от недвижимости: налоговые последствия

Доходы от недвижимости: налоговые последствия

Публикации
Анонсы
Новости

Пресс-центр

pdf-icon-download

Доходы от недвижимости: налоговые последствия

Статья опубликована в газете “Англия”, 17 ноября 2013

Автор: Татьяна Шапошникова, основательница, юрист по корпоративному и иммиграционному праву, управляющий диреmedia room newsктор Red Square London

Наших консультантов в Red Square London часто спрашивают как уменьшить английские налоги, связанные с владением и доходами от недвижимости. Как семейный офис, мы часто помогаем клиентам с финансовым планированием для уменьшения налогов и передачей титула (покупка/продажа) на недвижимость в соответствии с английским законодательством.

Как снизить доход, который облагается налогом? Как ваша супруга/ваш супруг может помочь вам снизить размер налога на прибыль? Как ваши дети могут помочь вам снизить или даже избежать налог на прибыль? Как избежать налог на прибыль при иммиграции? Как смело использовать исключение “Основной жилой дом” (Principal Private Residency Exemption)? Это некоторые вопросы с которыми консультанты в Red Square London помогли своим клиентам и их семьям.

Если вы владеете недвижимостью которую сдаёте в аренду, полученный доход будет облагаться подоходным налогом (Income Tax). Также налогом облагается прибыль, полученная при продаже (а иногда при дарении) недвижимости (Capital Gains Tax).

Для того, чтобы снизить размер подоходного налога, внимательно документируйте расходы бизнеса, так как возможно вычитание документально подтверждённых расходов из совокупного дохода физических лиц (например, интерес на ипотеку, расходы на ремонт). На сегодняшний день подоходный налог начисляется в размере 20% или 40%, на доход свыше £32,010 (2013-2014 налоговый год), или 45% если доход превышает £150,000 (2013-2014 налоговый год). Первые £9,440 налогом не облагаются.

Налог на прибыль налагается на прибыль которую вы получаете при продаже недвижимости. В некоторых случаях, налог на прибыль налагается и при дарении недвижимости, например если дарение происходит между родственниками (connected persons). В этом случае, любая передача титула владения будет считаться как продажа за рыночную цену. Если рыночная стоимость во время продажи будет больше, чем цена за которую вы купили недвижимость, на прибыль, превышающую £10,900 (текущий уровень разрешонной безналоговой прибыли Annual Exemption), налагается налог на прибыль. Размер налога на прибыль зависит от размера вашего дохода в год. Если ваш доход не больше £32,010 – 18% от полученной прибыли. Налог на прибыль возрастает до 28%, если годовой доход превышает эту сумму.

Также помните о риске налога на наследство при дарении недвижимости в течение 7 лет после передачи титула (этим налогом облагаются все активы переданные по наследству и превышающие £325,000). Наследство до £325,000 (в 2013-2014) не облагается налогом. Наследство больше £325,000 облагается налогом в 40%.

Статья предложена только для информации и не включает детального рассмотрения каких-либо личных обстоятельств. Для подробного совета и помощи, обращайтесь в Red Square London.

Click here Click here
Facebook
Facebook
Google+
http://www.rsl-law.co.uk/ru/%D0%BF%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8/%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D1%8B-%D0%BE%D1%82-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5-%D0%BF%D0%BE%D1%81">
LinkedIn