Семейный офис или «юридический консьерж»? Как это работает - RSL Law
Последние обновления:
(+44) 207 060 5333 (UK)
+7 (499) 6092322 (RUS)
Поиск
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in comments
Search in excerpt
Filter by Custom Post Type

Семейный офис или «юридический консьерж»? Как это работает

Семейный офис или «юридический консьерж»? Как это работает

Публикации
Анонсы
Новости

Пресс-центр

pdf-icon-download

Семейный офис или «юридический консьерж»? Как это работает

Интервью опубликовано в газете “Англия”, 07 апреля 2016

Сегодня у нас в гостях основательница, корпоративный и иммиграционный юрист, а также управляющий директор Red Square London Татьяна Шапошникова, которая возглавляет команду квалифицированных юристов, бухгалтеров и бизнес консультантов, работающих бок о бок, предоставляя полный пакет юридических и бизнес услуг частным лицам, их семьям и бизнесам. Хотелось бы сказать несколько слов об уникальности компании, не имеющей аналога в русскоговорящей Великобритании. Red Square London зарегистрирована как Альтернативная Бизнес Структура (Alternative Business Structure), а не как традиционное партнерство с ограниченной ответственностью, что типично для юридических фирм в Великобритании. Такая уникальная структура официально позволяет иметь в штате специалистов разных областей, не только юристов, по-истине создавая Семейный Офис. В то же время, Red Square London имеет юридическую лицензию, выданную Управлением по Регулированию Деятельности Юристов в Великобритании (Solicitors Regulation Authority, номер лицензии: 591917), которая позволяет предоставлять их клинтам широкий спектр юридических услуг ожидаемых от традиционных юридических фирм, в дополнение к бизнес и бухгалтерским услугам. Помимо этого, Red Square London получила знак качества-аккредитацию от Ассоциации Юристов (Law Society) как юристы-специалисты по продаже и покупке недвижимости в Великобритании (Law Society’s Conveyancing Quality Scheme). Аккредитация является утверждением того, что проведение сделок проходит на высшем уровне на всех стадиях – начиная от регистрации клиентов до решения административных вопросов, требующих разрешения после завершения сделки.

– Что такое семейный офис и как это работает?

– 60% наших клиентов обращаются к нам за полным пакетом услуг при переезде в Великобританию. Некоторые из наших клиентов уже находятся здесь и желая получать все услуги под одной крышей, приходят к нам. Мы имеем в штате квалифицированных юристов (solicitors), специализирующихся в корпоративном праве, в вопросах иммиграции, недвижимости, так же, как и опытного бизнес консультанта и бухгалтера. Также клиенты часто отмечают, что чем крупнее фирма, тем меньше личного подхода к каждой семье. Индивидуальный подход для нашей команды это не только ответ на звонки в кратчайшие сроки, это также и близкое знакомство с семьей, личный подход к каждой задаче, беря во внимание существующие обстоятельства. Другими словами, вопрос не только в выполнении поставленной задачи, вопрос в сопровождении семьи после выполнения заказа.

– С какими вопросами обращаются клиенты?

– Вопросы очень разные, все зависит от статуса семьи/клиента. Перед переездом, финансовые и иммиграционные вопросы являются приоритетом. Если семья уже проживает в стране, вопросы часто касаются недвижимости и существующего бизнеса. Самый распространенный вопрос касается неограниченного права владения недвижимостью  и ограниченного права владения на основе аренды. То, что называется фрихолд и лизхолд. Довольно сложно осознать, что в Великобритании ты можешь владеть недвижимостью только как «арендатор» и только в течение определенного срока, заплатив огромную сумму денег и в последствии не имея возможности передавать недвижимость по наследству до бесконечности. К тому же, если срок аренды истекает через 80 лет или раньше, мы не рекомендуем приобретать такую недвижимость, так как при последующей продаже могут возникнуть трудности с получением ипотеки вашим покупателем. Сложно объяснить и такой момент: сколько денег и времени ни трать, какой бы ни был юрист, пока контракт не подписан, любая из сторон может отказаться от транзакции, не завершив сделку. Одно решение этого вопроса – подписание договора эксклюзивности, обязывающего стороны подписать контракт в течение определенного срока, а при невыполнении этого условия, заплатить компенсацию или стоимость услуг юриста второй стороны. Также мы всегда стараемся закрыть сделки в кратчайшие сроки.

– С какими сложностями приходится сталкиваться семейному офису?

– Нельзя не упомянуть обязательные проверки клиентов: их личности и источник финансов, так называемые “Know Your Client & Source of Funds checks”. Проверка личности менее проблематична, чем может оказаться подтверждение источника финансов. Часто бывает, что деньги клиента уже много лет лежат на счету офшорного банка, а бизнес через который были заработаны эти деньги, давно не существует. Как показать, откуда средства? У нас к этому практичный подход – и как раз здесь хочу напомнить о личном подходе к каждому клиенту и каждой ситуации, о которых я говорила в начале нашего разговора. Мы смотрим на ситуацию в целом и запрашиваем только те документы, которые действительно необходимы. Часто юристы, опасаясь рисков, запрашивают гигантское количество документов, которые в принципе не нужны, если знаешь с чем работаешь. Оценивать ситуацию нужно в каждом определенном случае беря во внимание историю клиента и наших с клиентом отношений. Я, как лицензированный юрист, могу принять субъективное решение о клиенте и правомерности источника финансов.

– Специализируетесь ли Вы на чем-то? 

– Да, но, чтобы это объяснить, надо рассказать, как появилась Red Square London. Я восемь лет училась и стажировалась в Великобритании и в Европе, чтобы стать квалифицированным юристом (1 год на подготовительном курсе, 4 года в университете, включая 1 год в Европе, где я изучала Частное Иностранное Право и Право Евросоюза, 1 год в юридической школе и 2 года стажировки). После получения образования, я работала юристом в юридических фирмах более 10 лет как солиситер, помогая, в основном, русскоговорящим клиентам. Последние 4 года практики, до создания Red Square London, я работала в лондонском и московском офисах юридической фирмы Squire, Sanders & Dempsey. Именно в это время клиенты все чаще и чаще просили помочь с услугами, которыми мой отдел и даже сама фирма не занимались. Кончено же, как и у всех, у нас была обширная база контактов, но предложить полное юридическое и бизнес обслуживание семей внутри фирмы мы не могли. Именно тогда и пришла идея создать семейный офис, имеющий юридическую лицензию.

– Но сейчас таких компаний много, это популярный тренд… 

– Не совсем. Да, много русскоговорящих юристов, работающих в юридических фирмах, бухгалтерских компаний и других профессионалов, но немногие предоставляют услуги в иммиграции, покупке и продаже недвижимости, бизнесе, бытовых вопросах в одной фирме, под одной крышей. Для предоставления полного спектра юридических услуг нужна юридическая лицензия, выданная Управлением по Регулированию Деятельности Юристов в Великобритании (Solicitors Regulation Authority). Зачастую, многие вынуждены передавать заказы компаниям-партнерам, так как их лицензия не позволяет предоставлять те или иные услуги, что значительно может отразиться на стоимости или качестве услуг.

– Как понять, что компания не занимается всем сама? 

– Лицензия говорит о многом. Например, лицензия OISC (Office of the Immigration Service Commission) позволяет заниматься только иммиграционными вопросами, но не предлагать услуги по покупке и продаже недвижимости. Чтобы предоставлять весь спектр юридических услуг, компания должна получить лицензию SRA (Solicitors Regulation Authority). Далее надо смотреть на команду. Важно, чтобы у специалистов были высокие академические заслуги и опыт работы в крупных компаниях и они работали в компании на полной ставке.

Red Square London имеет юридическую лицензию SRA (номер лицензии: 591917). Половина наших сотрудников англоговорящие и половина – русскоговорящие + англоговорящие. Это позволяет одновременно разбираться в тонкостях законодательства, которое часто меняется в этой стране, и понимать менталитет русскоговорящих клиентов. Самое важное для нас – это установление долгосрочных отношений с клиентами. Поэтому, если мы беремся заниматься делами какой-либо семьи, то мы их ведем с полной отдачей, не включая счетчика при каждом звонке. Мы отвечаем на любые вопросы: “Что значит это слово на английском?” или “Мне непонятен документ, пожалуйста, объясните”.

Хотелось еще раз упомянуть нашу аккредитацию как юристов-специалистов по продаже и покупке недвижимости в Великобритании (Law Society’s Conveyancing Quality Scheme). Такая аккредитация не легко дается. В течение шести месяцев Управление по Регулированию Деятельности Юристов проводит проверки установленных процессов-организации финансов, полученных от клиентов стандарта услуг и профессиональных знаний сотрудников. Успешное обновление аккредитации означает, что наши клиенты могут полностью нам доверять и быть уверенными в высоком качестве услуг, предоставляемых нашей командой.

– То есть по сути это такой юридический консьерж? 

– Такое описание я еще не слышала, но думаю можно так сказать.

– У Вас все именно так и устроено?

– Да, действительно наши специалисты могут помочь и с вопросами иммиграции любой сложности, и с вопросами создания, покупки или продажи и ведения бизнеса, и с покупкой или продажей и арендой недвижимости, и с пред-брачными и после-брачными договорами и завещаниями, и многими другими юридическими и бизнес вопросами, которые могут возникнуть у наших семей. Склоняюсь все же к тому, что на первом месте для нас наши семьи, их благополучие и успех в Великобритании, решение всех вопросов нашими юристами и бизнес консультантами, будь-то юридические задачи, инструкции, связанные с бизнесами или же просто бытовые вопросы.

Click here Click here
Facebook
Facebook
Google+
http://www.rsl-law.co.uk/ru/%D0%BF%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8/%D1%81%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%B9%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%81-%D0%B8%D0%BB%D0%B8-%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%8C">
LinkedIn