Мы уже выбрали банк, Барклай, который дал нам предложение ипотеки, 70% от стоимости. Нужен ли нам юрист или мы можем сами всё оформить?

Мы уже выбрали банк, Барклай, который дал нам предложение ипотеки, 70% от стоимости. Нужен ли нам юрист или мы можем сами всё оформить?

 

Да, вам нужен юрист и вот почему:

  • Банку понадобится официальное подтверждение вашей личности, адреса проживания и источника финансов, которые вы намереваетесь использовать для оплаты депозита
  • Ваши юристы проверят ипотечный договор и документы, подтверждающие «обременение», на основании этих проверок, ваши юристы предоставят вам отчёта по документам (ключевые условия: срок, сумма, %, штрафы, ваше право на досрочную выплату кредита, право банка на распоряжение квартирой)
  • Ваши юристы проверят документы, относящиеся к квартире (legal due diligence), и предоставят отчёт банку в виде сертификата, подтверждающего отсутствие факторов, существование которых может повлиять на готовность банка предоставить вам кредит
  • Ваши юристы примут денежные средства от банка и оплатят баланса цены за вашу квартиру юристам продавца в день закрытия сделки
  • Ваши юристы зарегистрируют «обременение» в пользу банка в Земельном Кадастре.