admin

About admin

This author admin has created 300 entries.

Почему успех и скорость сделки купли-продажи напрямую зависят от выбора правильного юриста.

В RSLLAW, мы часто сталкиваемся с ситуацией, когда к нам обращаются клиенты с проблемами по вопросам купли-продажи, связанные с медленными действиями предыдущих юристов. Действительно, успех и скорость сделки купли-продажи напрямую зависят от выбора правильного юриста. Мы собрали для вас 5 фактов, которые помогут вам не ошибиться в выборе и провести сделку купли-продажи в условиях сжатых сроков: Убедитесь, что рассматриваемая вами юридическая компания находится на панели вашего банка (заемщика); это применимо, если вы используете ипотеку для финансирования покупки.

Уже 2 месяца продаю квартиру. То мои юристы не выходят на связь, то агент пропадает. Какие у меня опции, могу потерять покупателя?

Уже 2 месяца продаю квартиру. То мои юристы не выходят на связь, то агент пропадает. Какие у меня опции, могу потерять покупателя?   Во первых, в отношении юриста, очень важно иметь ответственного, опытного и активного юриста, который не только будет отвечать на ваши звонки, но и вести сделку, организовывать все стороны, управлять и решать вопросы по мере поступления. Да, покупателя можете потерять в любое время до подписания контракта. Только после подписания контракта возникают юридические обязательства. Мы всегда советуем нашим

Я продаю квартиру в центре Лондона, квартира уже на рынке через местного агента. Агенты сказали, что мне нужен юрист для оформления, это так? О каких расходах идёт речь? К чему быть готовой?

Я продаю квартиру в центре Лондона, квартира уже на рынке через местного агента. Агенты сказали, что мне нужен юрист для оформления, это так? О каких расходах идёт речь? К чему быть готовой? Ваш агент совершенно прав, юрист при покупке и продаже недвижимости действительно необходим. Все транзакции с недвижимостью и необходимым переводом денежных средств проводятся юристами. Вы должны быть готовы к следующим расходам: Оплата услуг юриста – вопрос переговоров, обычно от 0.2% — 0.5% Оплата за получение документов из Управляющей

Мы уже выбрали банк, Барклай, который дал нам предложение ипотеки, 70% от стоимости. Нужен ли нам юрист или мы можем сами всё оформить?

Мы уже выбрали банк, Барклай, который дал нам предложение ипотеки, 70% от стоимости. Нужен ли нам юрист или мы можем сами всё оформить?   Да, вам нужен юрист и вот почему: Банку понадобится официальное подтверждение вашей личности, адреса проживания и источника финансов, которые вы намереваетесь использовать для оплаты депозита Ваши юристы проверят ипотечный договор и документы, подтверждающие «обременение», на основании этих проверок, ваши юристы предоставят вам отчёта по документам (ключевые условия: срок, сумма, %, штрафы, ваше право на досрочную выплату кредита,

Налоговые каникулы и новые ставки (Гербовый Сбор)

Некоторые из вас могли ошибочно предположить, что налоговые преимущества в отношении ставок оплаты Гербового Сбора закончились 30 июня 2021, но это не так. Канцлер казначейства Риши Сунак продлил налоговые каникулы до 30 сентября 2021 года, где безналоговая сумма снижается до £250,000 вместо £500,000. После этой даты значения будут следующими: £0 Гербового Сбора для покупок на сумму до £125,000 для резидентской недвижимости; £0 Гербового Сбора для покупок на сумму до £150,000 для коммерческой недвижимости. Для покупателей первой недвижимости безналоговая сумма составит £300,000. В

Как сделать правильный выбор юридической компании (если стоимость услуг юристов примерно одинаковая)?

Мы с супругой организовываем ипотеку с Натвест банком. Наш ипотечный брокер посоветовала несколько юристов, которые в дальнейшем будут представлять наши интересы при покупке. Как сделать правильный выбор юридической компании (стоимость услуг юристов примерно одинаковая)?   Как покупатели, вы обязаны заранее убедиться, что выбранная вами юридическая компания находится на панели с банком NatWest (то есть компания авторизована на работу с этим конкретным банком). Этот вопрос необходимо обсудить с юристами до подписания договора между вами (Engagement Letter). В противном случае,

RSL-LAW: Новости компании

RSL-LAW стала активным участником гонки, где главным призом стало закрытие сделок по покупкам недвижимости до 30 июня 2021. Ажиотаж был вызван налоговыми каникулами, где первые £500,000 стоимости вашей недвижимости не облагались земельным налогом – Гербовым Сбором (англ. SDLT – Stamp Duty Land Tax). Правила распространялись на резидентов Великобритании, покупающих свою первую недвижимость (англ. First-time buyers). Нерезиденты и покупатели дополнительной недвижимости также значительно выиграли от действующих ставок Гербового Сбора. RSL-LAW получала десятки инструкций, вплоть до начала июня, где главным вашим условием

Банки Santander и Halifax предлагают 95% финансов для покупки вашего семейного дома

Два крупных кредитора предлагают вам до 95% финансов для покупки вашего семейного дома. Halifax подтвердил, что уже на этой неделе запустит программу, согласно которой покупателям своей первой недвижимости будет достаточно внести депозит в размере всего 5%. Оба кредитора предлагают фиксированные процентные ставки по ипотекам на 2 года или 5 лет. Стоит отметить, что новые программы будут рассчитаны на:  Покупателей первой недвижимости (first time buyers);  Объекты недвижимости стоимостью до £500,000;  Вторичное жилье (к новостройкам не применимо).

Если мы говорим о подарке, имеет ли значение источник финансов для этого подарка?

Если мы говорим о подарке, имеет ли значение источник финансов для этого подарка? Моя мама взяла £8,000 в кредит для покупки машины, но машину купила за £3,000. Она предложила нам оставшиеся £5,000 в качестве подарка для оплаты депозита (у нас уже есть £10 тысяч + 4 от мамы + 1 тысяча на покрытие юридических услуг). Наш брокер сказал, что это абсолютно нормально и мы уже получили ипотечное предложение от Barclays, но я очень переживаю, что что-то пойдет не так и

Если мы решим не продавать нашу квартиру и купим второй семейный дом, нужно ли нам оплачивать повышенный Гербовый Сбор?

Добрый день! Мы с семьей проживаем в двухкомнатной квартире и планируем приобрести недвижимость побольше. В зависимости от бюджета это может быть квартира в новостройке или вторичное жилье. Если мы решим не продавать нашу квартиру и купим второй семейный дом, нужно ли нам оплачивать повышенный Гербовый Сбор? Если вы заменяете основное место жительства, то есть продаете вашу квартиру и приобретаете новое жилье – стандартные ставки Гербового Сбора. Если вы решите оставить квартиру (ваше основное жилье), будут применимы повышенные ставки Гербового Сбора +