Публикации

РАЗВОД: вопросы & ответы

В RSL-LAW мы ежедневно получаем десятки вопросов от читателей нашего сайта, связанных с процессом развода, правами в отношении семейного дома и другими ситуациями, которые могут возникнуть при окончании супружеских отношений. Давайте рассмотрим некоторые из них. 1. Есть ли у меня право на проживание в семейном доме в процессе развода? Общих детей у нас нет и дом зарегистрирован на имя мужа. Что такое право на проживание Если только один из супругов является юридическим владельцем семейного дома, подрузомевается, что второй супруг имеет право проживать в

Обмен контрактами и закрытие сделок купли-продажи при коронавирусе

COVID-19 оказал определенное влияние на процесс обмена контрактами и закрытия сделок купли-продажи. Как лицензированные юристы, работающие с транзакциями купли-продажи недвижимости в Великобритании, мы получили официальное письмо от Юридического сообщества Англии и Уэльса (Law Society), подтверждающее порядок обмена контрактами и закрытия сделок купли-продажи во время карантина. Если вы уже обменялись контрактами — порядок закрытия сделки Если вы уже подписали договор купли-продажи до самоизоляции, но закрытие сделки (оплата баланса цены за вашу недвижимость и передача юридического владения от продавца на ваше имя), в согласованный

Новострой: что делать, если вы не можете закрыть сделку?

Юридический процесс покупки строящегося жилья значительно отличается от процесса покупки недвижимости на вторичном рынке. Зачастую, во время подписания контракта купли-продажи объект недвижимости находится на стадии строительства и закрытие сделки планируется через определенный период времени, часто продолжительный. Окончание строительства подтверждается сертификатом от застройщика  — “Completion Certificate”. Этот документ вместе с юридическим уведомлением (так называемым “Notice to complete”) направляются юристами застройщика вашему агенту недвижимости и вашим юристам, которые сопровождают сделку. Как правило, после получения Notice to complete, юристы должны закрыть

Что такое доверенность и для чего она нужна?

Доверенность (Power of attorney (англ.) – юридический документ, передающий полномочия от одного человека (или юридического лица) к другому. Это письменное подтверждение уполномоченной деятельности в качестве представителя на совершение сделок или иных действий от имени доверителя. Доверенность необходима: Если Вы планируете продать, передать, или подарить недвижимость за пределами Великобритании; Если Вы планируете передать право на управление, открытие или закрытие банковского счета; Если Вы планируете сняться с регистрационного учета или предпринять какие-либо другие действия по месту жительства Квалифицированные юристы RSL-LAW имеют полномочия заверять документы как на английском, так

Европейцы после Брексита

Брексит-таки случился! Одни вздохнули с облегчением, другие с ужасом. О том, почему мнения так противоречивы, рассказывает иммиграционный консультант RSL-LAW Оливер Вестморелэнд. 1. EU Settlement Scheme Европейцам, которые иммигрируют в Великобританию до 31 декабря 2020, будет разрешено остаться в стране путем подачи заявления на проживание в соответствии с EU Settlement Scheme. Сделать это будет необходимо до 21 июня 2021 года. В зависимости от срока проживания, заявитель получит Pre-Settled status (временный вид на жительство) или Settled (постоянный). Что немаловажно, заявление можно без труда подать

Десятилетнее непрерывное проживание – превышение дней отсутствия

Время от времени мы видим в средствах массовой информации случаи, когда весьма добропорядочным гражданам отказывают в получении виз, видов на жительство или гражданства. Асия Ислам была аспиранткой из Кембриджа, которая обратилась в Министерство внутренних дел для получения постоянного вида на жительство на основании непрерывного законного проживания в течение десяти лет. Как знают некоторые читатели, это иммиграционный маршрут, который позволяет мигранту, который прожил в Великобритании не менее десяти лет по любой визе(-ам), подать заявление на получение вида на жительство. Этот вопрос «жизни в

Опытные Tier 2 шеф-повара

В каких случаях работа может считаться “квалифицированной”? А конкретно, когда шеф-повар может считаться «опытным и квалифицированным»? Этот вопрос очень часто приходит на ум владельцам кафе, ресторанов или отелей, которые хотят удостовериться, что нанимаемый ими сотрудник действительно профессионал. Этот вопрос особенно важен, если сотрудник является выходцем из-за пределов Европейской экономической зоны и ему нужна виза спонсора. Министерство внутренних дел понимает, что рестораны в большинстве случаев затрудняются с трудоустройством квалифицированных поваров. Таким образом они определили позицию квалифицированных шеф-поваров «дефицитной» в соответствии с правилами Tier

Несправедливость в принятии визовых решений — студенты

Не секрет, что многие, кто столкнулся с отказом в выдаче виз, считают действия Министерства внутренних дел как минимум несправедливыми. Но если решение кажется грубым и педантичным, но технически грамотным, оно не может считаться несправедливым. Некоторые области иммиграционных правил общеизвестно сложны, и заявителю очень легко «поскользнуться» и сделать небольшую ошибку. В таком случае заявитель мог бы соответствовать духу правил, но не букве закона, и вполне вероятно, что в такой заявке будет отказано. Такие дела иногда доходили до Высшего иммиграционного трибунала и высших судов,

Визовые алгоритмы принятия решений — как они работают?

“Алгоритмы” – слово, которое пришло в британское иммиграционное законодательство сравнительно недавно. Именно алгоритмы являются ключевым принципом принятия решений и помогают сэкономить время. Не многие знают, что Министерство иностранных дел тоже использует алгоритмы для принятия решений в отношении выдачи виз заявителям. Когда заявитель сталкивается с подачей визового заявления, сотрудник иммиграционной службы, соответственно, сталкивается с необходимостью внести информацию об аппликанте в электронную базу данных. На нажимает кнопку и начинается работа алгоритма. Алгоритмы работают как светофор и делят заявителей на три категории: красный (высокий риск

Статус Британского национального (Зарубежного) гражданина в Гонконге

Статус Британского национального (Зарубежного) гражданина в Гонконге Позволяет ли британское гражданство беспрепятственно проживать на территории Великобритании до конца дней своих? Вы будете удивлены узнать, что далеко не всегда. С чем это связано, и кто такой британско-зарубежный гражданин, рассказывает иммиграционный консультант RSL-LAW Оливер Вестморелэнд. Если вы являетесь британским гражданином, то для Вас не возникнет никаких ограничений на проживание в Великобритании. Но, предположим, вы гражданин Великобритании, проживающий за границей — British National (Overseas)[1]. British National (Overseas) – иммиграционный статус, связанный непосредственно с Гонконгом.