RSL Блог

Борис Джонсон объявил о национальном локдауне в первый рабочий день после Нового Года

Борис Джонсон объявил о национальном локдауне в первый рабочий день после Нового Года, который официально вступил в силу 6 января. Причина третьего локдауна связна с быстрым ростом числа заболевших и заполненностью больниц, несмотря на программу вакцинации. Как утверждает премьер-министр, национальный локдаун необходим, чтобы избежать катастрофические последствия, поскольку обстановка похожа на ситуацию весной 2020 года. Во время национального локдауна, который продлиться как минимум до 15 февраля, жители Англии смогут выходить из дома только один раз в день для занятия спортом (или на прогулку),

Tier 4 и рынок недвижимости

В настоящее время в Великобритании действуют четыре уровня ограничений по коронавирусу, при этом Лондон и некоторые части юго-востока страны были отмечены премьер-министром Борисом Джонсоном как «самые нестабильные». Хорошая новость заключается в том, согласно новому совету правительства, рынок недвижимости остается открытым для бизнеса, вне зависимости от того, покупаете ли вы, продаете или сдаете свою недвижимость в аренду. Tier 4 — Оставайтесь дома Четвертый уровень ограничений является самым строгим, именно он введен в тех регионах Великобритании, где скорость передачи Covid-19 растет быстрее всего. Людям, живущим в

Как второй карантин повлияет на рынок недвижимости?

Правительство Великобритании объявило, что рынок жилья будет оставаться открытым во время второго карантина. Агентам по недвижимости и аренде разрешается оставаться открытыми. Во время первого карантина, с марта по май, покупателям было настоятельно рекомендовано отложить свои покупки. В результате было заморожено около 450 000 транзакций. Сейчас же, статистика показывает, что движущей силой рынка являются богатые компании, увеличивающие объемы продаж. В краткосрочной перспективе увеличение числа работающих на дому будет способствовать дальнейшему укреплению покупательского спроса в отношении более крупной недвижимости с открытыми площадями, расположенными дальше

Расширение жилья и новые правила – в чём подводные камни?

Правительство Великобритании внесло изменения в правила о перепланировке домов, но поможет ли это значительно облегчить расширение жилья? Строительство дополнительных этажей теперь возможно не проходя через длительный процесс планирования, что является преимуществом для нуждающихся в дополнительной площади. Изменения позволяют построить до двух дополнительных этажей для домов, состоящих как минимум из двух этажей. Для одноэтажных домов новые правила ограничиваются лишь одним дополнительным этажом. Нельзя не отметить, что увеличение общей площади может положительно сказаться и на стоимости недвижимости. По мнению компании Knight Frank, занимающейся консалтингом по недвижимости,

Рубрика вопрос-ответ: комментарии квалифицированного юриста

Интересует вопрос гербового сбора и на какое лицо — физическое или юридическое лучше приобретать недвижимость? Вопрос Гербового Сбора довольно объёмный. Вкратце можно отметить, что на данный момент первые £500к цены за вашу недвижимость не облагаются земельным налогом (т.е. не привлекут Гербовый Сбор). Вам может быть интересен наш вебинар на эту тему, который можно посмотреть на нашем YouTube канале RSL_Law. В отношении юридического владельца (т.е. на кого покупать недвижимость), все зависит от ваших целей. Если конфиденциальность для вас важна, то регистрация на

Коронавирус повышает спрос на дорогую недвижимость 

Традиционно продажи более дорогих домов всегда шли медленнее, чем продажи остальной недвижимости. Однако в этом году, по данным крупнейшего сайта недвижимости Великобритании Rightmove, дома стоимостью от 1 миллиона фунтов и выше продаются самыми быстрыми темпами со времён 2014 года, и являются лидерами на рынке недвижимости. Число продаж таких домов увеличилось более чем вдвое, да и в целом количество согласованных сделок на рынке недвижимости выросло на 61% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Коронавирус внёс свои изменения в рынок недвижимости Англии, превратив

Решили купить дом или квартиру в Англии — как долго займёт покупка?

Шаг первый: поиск объекта недвижимости, предложение продавцу – от нескольких недель до 3 месяцев Прежде, чем сделать выбор, вы скорее всего просмотрите с десяток объектов, обсудите варианты с родственниками и изучите массу доступной информации (например, наши вебинары о рисках при купле-продаже британской недвижимости) Нашли идеальный для вас дом или квартиру — делаете предложение продавцу по приемлемой для вас цене После того, как вы сделали предложение продавцу, и оно было принято, нужно найти грамотного и ответственного юриста (об этом чуть позже), убедитесь, что

Решили продать ваш дом или квартиру в Англии — как долго займёт продажа?

Шаг первый: размещение вашей собственности на рынке и получение предложения — от 8 до 12 недель Выбор риелтора Риелтор займётся рекламой вашего дома и организует просмотры для потенциальных покупателей Получение и принятие предложения от покупателя Шаг второй: юридическая экспертиза и обмен контрактами – от 4 до 12 недель Выбор юриста в Великобритании (в RSL-LAW работают как англо так и русскоговорящие юристы) Ваши юристы готовят Контрактный пакет, включающий контракт купли-продажи, документы в отношении вашего дома и список ответов на стандартные вопросы о доме и прилегающей территории Юристы покупателя

Как живет бизнес-Лондон в коронавирусном карантине

Великобритания объявила карантин 23 марта, обязав всех подданных сидеть дома и выходить только в случае крайней необходимости. О том как живется в закрытом на карантин Лондоне и вести транзакции по купле-продаже элитной британской недвижимости рассказывает управляющий директор и старший юрист RSL-LAW Татьяна Шапошникова. Как изменилось поведение покупателей после начала пандемии? Покупатели элитной британской недвижимости взяли паузу. Эта тенденция не “грешок” пандемии — та же ситуация была после отмены виз предпринимателя и подготовки страны к выходу из ЕС. Покупатели откладывают свои покупки из-за

Замира Гаджиева расскажет об источнике финансов

Состоятельным россиянам в Великобритании, возможно, придется доказывать легальность происхождения своих средств. Высокий суд Лондона создал прецедент по так называемому закону о богатстве необъяснимого происхождения. Суд отклонил апелляцию супруги бывшего главы госбанка Азербайджана Замиры Гаджиевой, которая пыталась оспорить требование английских спецслужб раскрыть источник доходов. Теперь у нее есть неделя, чтобы отчитаться о прозрачности своего состояния, в противном случае власти могут отобрать ее имущество, стоимость которого оценивается в миллионы фунтов. Как этот прецедентный случай повлияет на жизнь состоятельных россиян в Великобритании? Откуда у безработной