RSL Блог

Почему успех и скорость сделки купли-продажи напрямую зависят от выбора правильного юриста.

В RSLLAW, мы часто сталкиваемся с ситуацией, когда к нам обращаются клиенты с проблемами по вопросам купли-продажи, связанные с медленными действиями предыдущих юристов. Действительно, успех и скорость сделки купли-продажи напрямую зависят от выбора правильного юриста. Мы собрали для вас 5 фактов, которые помогут вам не ошибиться в выборе и провести сделку купли-продажи в условиях сжатых сроков: Убедитесь, что рассматриваемая вами юридическая компания находится на панели вашего банка (заемщика); это применимо, если вы используете ипотеку для финансирования покупки.

Налоговые каникулы и новые ставки (Гербовый Сбор)

Некоторые из вас могли ошибочно предположить, что налоговые преимущества в отношении ставок оплаты Гербового Сбора закончились 30 июня 2021, но это не так. Канцлер казначейства Риши Сунак продлил налоговые каникулы до 30 сентября 2021 года, где безналоговая сумма снижается до £250,000 вместо £500,000. После этой даты значения будут следующими: £0 Гербового Сбора для покупок на сумму до £125,000 для резидентской недвижимости; £0 Гербового Сбора для покупок на сумму до £150,000 для коммерческой недвижимости. Для покупателей первой недвижимости безналоговая сумма составит £300,000. В

RSL-LAW: Новости компании

RSL-LAW стала активным участником гонки, где главным призом стало закрытие сделок по покупкам недвижимости до 30 июня 2021. Ажиотаж был вызван налоговыми каникулами, где первые £500,000 стоимости вашей недвижимости не облагались земельным налогом – Гербовым Сбором (англ. SDLT – Stamp Duty Land Tax). Правила распространялись на резидентов Великобритании, покупающих свою первую недвижимость (англ. First-time buyers). Нерезиденты и покупатели дополнительной недвижимости также значительно выиграли от действующих ставок Гербового Сбора. RSL-LAW получала десятки инструкций, вплоть до начала июня, где главным вашим условием

Банки Santander и Halifax предлагают 95% финансов для покупки вашего семейного дома

Два крупных кредитора предлагают вам до 95% финансов для покупки вашего семейного дома. Halifax подтвердил, что уже на этой неделе запустит программу, согласно которой покупателям своей первой недвижимости будет достаточно внести депозит в размере всего 5%. Оба кредитора предлагают фиксированные процентные ставки по ипотекам на 2 года или 5 лет. Стоит отметить, что новые программы будут рассчитаны на:  Покупателей первой недвижимости (first time buyers);  Объекты недвижимости стоимостью до £500,000;  Вторичное жилье (к новостройкам не применимо).

Штраф в £5000 за выезд из страны, но у нас есть и хорошие новости

В Великобритании обсуждается законопроект , запрещающий иностранные поездки без уважительной причины. Если законопроект будет утверждён, закон вступит в силу с 29 Марта 2021. Запрет на выезд из Великобритании вводится в рамках борьбы с коронавирусом и означает, что путешественникам грозит штраф в размере 5000 фунтов стерлингов за выезд из страны до конца июня 2021. Однако, законопроектом предусмотрены условия, позволяющие иностранные поездки. Мы, как юридическая фирма, специализирующаяся на сделках купли-продажи недвижимости, рады сообщить, что в случае принятия законопроекта в понедельник, у вас сохранится

Продление налогового отпуска до 31 июня 2021

RSL-LAW рады поделиться с вами новостью об ожидаемом продлении налогового отпуска на три месяца – до конца июня 2021 года. Официальное подтверждение о продлении должно быть объявлено после публикации государственного бюджета в среду, 3 марта 2021. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ? Канцлер Риши Сунак продлит срок налогового отпуска. Это означает, что первые £500,000 стоимости вашей квартиры или дома не будут облагаться налогом – Гербовым Сбором. Напомним, что действующий налоговый отпуск был рассчитан до 31 марта, а сумма стоимости за покупаемую недвижимость до

Риски при покупке жилья в Англии

Риски на стадии проверки личности и источника финансов Покупателю требуется объяснить своему юристу, как были накоплены средства, которые будут использоваться для финансирования покупки. Ваш юрист не сможет принять от вас денежные средства, если он не уверен в источнике финансов. Если юрист не удовлетворён вашими объяснениями, он может не только отказаться сопровождать вашу сделку, но и обязан так поступить. Поэтому если вы планируете приобрести квартиру в Великобритании, очень важно найти юриста, который не только говорит на вашем языке, но и способен понять и разобраться

Борис Джонсон объявил о национальном локдауне в первый рабочий день после Нового Года

Борис Джонсон объявил о национальном локдауне в первый рабочий день после Нового Года, который официально вступил в силу 6 января. Причина третьего локдауна связна с быстрым ростом числа заболевших и заполненностью больниц, несмотря на программу вакцинации. Как утверждает премьер-министр, национальный локдаун необходим, чтобы избежать катастрофические последствия, поскольку обстановка похожа на ситуацию весной 2020 года. Во время национального локдауна, который продлиться как минимум до 15 февраля, жители Англии смогут выходить из дома только один раз в день для занятия спортом (или на прогулку),

Tier 4 и рынок недвижимости

В настоящее время в Великобритании действуют четыре уровня ограничений по коронавирусу, при этом Лондон и некоторые части юго-востока страны были отмечены премьер-министром Борисом Джонсоном как «самые нестабильные». Хорошая новость заключается в том, согласно новому совету правительства, рынок недвижимости остается открытым для бизнеса, вне зависимости от того, покупаете ли вы, продаете или сдаете свою недвижимость в аренду. Tier 4 — Оставайтесь дома Четвертый уровень ограничений является самым строгим, именно он введен в тех регионах Великобритании, где скорость передачи Covid-19 растет быстрее всего. Людям, живущим в

Как второй карантин повлияет на рынок недвижимости?

Правительство Великобритании объявило, что рынок жилья будет оставаться открытым во время второго карантина. Агентам по недвижимости и аренде разрешается оставаться открытыми. Во время первого карантина, с марта по май, покупателям было настоятельно рекомендовано отложить свои покупки. В результате было заморожено около 450 000 транзакций. Сейчас же, статистика показывает, что движущей силой рынка являются богатые компании, увеличивающие объемы продаж. В краткосрочной перспективе увеличение числа работающих на дому будет способствовать дальнейшему укреплению покупательского спроса в отношении более крупной недвижимости с открытыми площадями, расположенными дальше