Как живет бизнес-Лондон в коронавирусном карантине

Великобритания объявила карантин 23 марта, обязав всех подданных сидеть дома и выходить только в случае крайней необходимости. О том как живется в закрытом на карантин Лондоне и вести транзакции по купле-продаже элитной британской недвижимости рассказывает управляющий директор и старший юрист RSL-LAW Татьяна Шапошникова.

Как изменилось поведение покупателей после начала пандемии?

Покупатели элитной британской недвижимости взяли паузу. Эта тенденция не “грешок” пандемии — та же ситуация была после отмены виз предпринимателя и подготовки страны к выходу из ЕС. Покупатели откладывают свои покупки из-за уверенности, что рынок ослабнет и цены значительно снизятся. В это небезосновательно верим и мы, юристы по сделкам с дорогостоящей недвижимостью. Только на прошлой неделе ведущие агентства недвижимости снизили стоимость более 30 объектов лондонской недвижимости. Мы уверенно движемся к ситуации, где в выигрыше будет покупатель и между собой зовем этот период “рынком покупателей”.

Новые тенденции в текущих условиях

Рынок жив — он выжидает. Согласно статистике агентства Лонград, на прошлой неделе в Лондоне было 13 закрытых сделок по покупкам вторичного жилья и 78 покупок в новострое. Цены падают — рынок покупателей укрепляет свои позиции.  

Наш прогноз

На сегодняшний день сказать сложно. Мы проживаем нашу первую неделю карантина — Лондон пуст, просмотров объектов нет. Пройдет время, прежде, чем мы сможем оценить последствия пандемии. По нашим прогнозам интерес покупатель возрастет как только закончится lock down. 

Какие объекты и регионы пострадали сильнее всего с точки зрения спроса на элитную недвижимость?

Не секрет — пандемия удар по рынку британской недвижимости (!но временный). Наши состоятельные клиенты покупали и продолжают покупать, ведь инвестиции в британскую недвижимость являются одними из самых перспективных и финансово безопасных.