RSL БЛОГ

Решили купить дом или квартиру в Англии — как долго займёт покупка?

Шаг первый: поиск объекта недвижимости, предложение продавцу – от нескольких недель до 3 месяцев Прежде, чем сделать выбор, вы скорее всего просмотрите с десяток объектов, обсудите варианты с родственниками и изучите массу доступной информации (например, наши вебинары о рисках при купле-продаже британской недвижимости) Нашли идеальный для вас дом или квартиру — делаете предложение продавцу по приемлемой для вас цене После…

Решили продать ваш дом или квартиру в Англии — как долго займёт продажа?

Шаг первый: размещение вашей собственности на рынке и получение предложения — от 8 до 12 недель Выбор риелтора Риелтор займётся рекламой вашего дома и организует просмотры для потенциальных покупателей Получение и принятие предложения от покупателя Шаг второй: юридическая экспертиза и обмен контрактами – от 4 до 12 недель Выбор юриста в Великобритании (в RSL-LAW работают как англо так и русскоговорящие…

Как живет бизнес-Лондон в коронавирусном карантине

Великобритания объявила карантин 23 марта, обязав всех подданных сидеть дома и выходить только в случае крайней необходимости. О том как живется в закрытом на карантин Лондоне и вести транзакции по купле-продаже элитной британской недвижимости рассказывает управляющий директор и старший юрист RSL-LAW Татьяна Шапошникова. Как изменилось поведение покупателей после начала пандемии? Покупатели элитной британской недвижимости взяли паузу. Эта тенденция не “грешок”…

Замира Гаджиева расскажет об источнике финансов

Состоятельным россиянам в Великобритании, возможно, придется доказывать легальность происхождения своих средств. Высокий суд Лондона создал прецедент по так называемому закону о богатстве необъяснимого происхождения. Суд отклонил апелляцию супруги бывшего главы госбанка Азербайджана Замиры Гаджиевой, которая пыталась оспорить требование английских спецслужб раскрыть источник доходов. Теперь у нее есть неделя, чтобы отчитаться о прозрачности своего состояния, в противном случае власти могут отобрать…

Вопросы опеки

После расторжения брака, бывшие супруги, обычно, проживают раздельно и, если у них есть несовершеннолетние дети, возникает вопрос о месте их дальнейшего проживания. Зачастую (но не всегда), дети остаются жить с матерью и видятся с отцом в установленном порядке. Английские суды заинтересованы в том, чтобы дети имели четкое представление о том, где находится их основной дом. Пожелания детей начинают учитывать, когда…

Рабочая виза для выпускников

Мы неоднократно писали о том, что многие иностранные студенты, которые благополучно окончили обучение, сталкиваются с трудностями при трудоустройстве и дальнейшем пребывании в Великобритании. Студентам разрешено остаться в стране после окончания того или иного курса всего на несколько месяцев, пока не истечет срок действия студенческой визы. Если по истечению срока визы студент не нашел работу, он должен вернуться домой. Если Вы…

Существует ли гражданский брак?

Многие жители Соединенного Королевства верят в гражданский брак. Принято считать, что только потому, что вы живете вместе, вы получаете права, предоставленные супружеским парам. К сожалению, в английской юрисдикции такого понятия как «гражданский брак» не существует. Сожительствующие пары не имеют таких же юридических прав, как супружеские пары. Например, если один из сожителей умирает, не имея завещания, его партнер не сможет претендовать…

НОВОСТИ ИММИГРАЦИИ: весна-лето 2019

Как и многие, мы думали, что Великобритания выйдет из состава Европейского Союза еще в марте, но из-за «политических неурядиц» Брексит был отложен. А будет ли он вообще? – задаются вопросом многие наши клиенты. – Определённого ответа на этот вопрос нет, но Home Office активно регистрирует граждан ЕС на Pre-Settled и Settled статусы. Интересно, что произойдет, если Великобритания все-таки не покинет…

Изменения в законодательстве: Долгосрочная аренда

Tenant Fees Act вступил в силу 1 июня 2019 года и внес ряд существенных изменений в текущее законодательство. Изменения коснулись платежей при долгосрочной аренде. Закон будет применим ко всем договорам долгосрочной аренды (Assured Shorthold Tenancies) за исключением краткосрочной аренды (Periodic Tenancy). Как следует из названия, новый закон регулирует сборы и платежи, которые арендаторы платят своим арендодателям (или агентам по недвижимости)….

Рекордное падение продаж недвижимости в Лондоне

Начиная с 2015 года в Лондоне было зафиксировано рекордное падение количества сделок с недвижимостью. За последние четыре года показатели упали на 20%. Снижение объема продаж на 20% также зафиксировано в Кембридже. Лидером по этому показателю стал Ливерпуль, там количество сделок по сравнению с 2015 годом наоборот выросло на 19%. Отчет Zoopla показывает, что падение объема продаж в Лондоне и других…

Британские поляки призывают к бунту

Граждане ЕС выражают недовольство в связи с необходимостью подачи заявлений на Settled или Pre—Settled статус в стране, которую давно считают своим домом. Знаменитый польский шеф-повар, который проживает в Великобритании более 15 лет, возглавил «восстание» поляков Великобритании с требованием изменить формулировку с “application” (заявление) на “registration” (регистрация). Свою позицию Дэмиан Вавжиняк объясняет просто – “Мне не нужно получать право на проживание…

Предпринимательские визы: что нового?

Как мы недавно сообщали, Министерство внутренних дел Великобритании ввело две новые визовые категории: Start-Up и Innovator. Визы были введены в действие 29 марта, что на наш взгляд, было поспешным решением, так как официального руководства по условиям получения данных виз в этот день опубликовано не было. Хорошая новость в том, что иммиграционные правила для обеих виз значительно проще, чем для визы…

Реформа визы категории Tier 1 Инвестор и замена категории Tier 1 Предприниматель: ЧТО ОЖИДАЕТ ЗАЯВИТЕЛЕЙ?

7 марта 2019 года Министерство внутренних дел Великобритании опубликовало заявление о внесении изменений в текущее иммиграционное законодательство. Планируется, что изменения затронут сразу несколько областей: от категории Tier 2 до лиц без гражданства. ЧТО НОВОГО В планах Министерства внутренних дел отменить визу предпринимателя уже сегодня – 28 марта, после этой даты визовые заявления приниматься не будут. На смену придут сразу две…

Можете ли Вы быть лишены британского гражданства?

20 февраля этого года появилось заявление о том, что 19-летняя Шамима Бегум была лишена британского гражданства. В 2015 году Бегум уехала, чтобы примкнуть к «Исламскому государству». Несколько недель назад ее обнаружили в сирийском лагере беженцев. Она находилась на позднем сроке беременности и просилась вернуться обратно в Великобританию, мотивируя это тем, что совершила большую ошибку и ее ребенку будет лучше «дома»…

ПРАВО НА АРЕНДУ ДЛЯ ИММИГРАНТОВ

Приносим наши глубочайшие соболезнования госпоже премьер-министру Терезе Мэй. Женщина явно переживает не лучшие времена в своей карьере, находясь во враждебном окружении парламентариев. Всего несколько лет назад, когда Тереза Мэй была министром внутренних дел, именно она подливала масла в огонь и создавала некоторым своим коллегам враждебную среду. Под ее чутким руководством парламент принял различные законопроекты, значительно осложнившие жизнь нелегальным мигрантам, то…

Подводные камни 10-летнего непрерывного проживания в Великобритании

Многие наши читатели уже знают, что согласно британским иммиграционным правилам, мигранты, которые непрерывно проживали в Великобритании в течение 10 лет (по любым визовым категориям), имеют право получить постоянный вид на жительство. Принцип получения постоянного вида на жительство предельно прост, и, если нет существенных противодействующих факторов, способных повлиять на заявление в Хоум Офис, мигрант беспрепятственно получит право на проживание в Великобритании….

ИММИГРАЦИОННЫЕ ПРАВИЛА — ДЕТИ — И ЕДИНОЛИЧНАЯ ОПЕКА

Иммиграционные правила Великобритании, как правило, очень хорошо сформулированы для близких иждивенцев, то есть, партнёров и детей. Если основной заявитель, например, подаётся на получение рабочей, инвестиционной или учебной визы и отвечает всем требованиям заявления, то его близкие иждивенцы могут, также успешно подать заявку на получение визы как зависимые члены семьи. Необходимо отметить, что если в визе основному заявителю было отказано то,…

Запросы на экстрадицию из России

Недавно мы писали о деле из Высокого суда в отношении гражданина Шматко, который успешно противостоял экстрадиции в Россию, выиграв дело на основании неприемлемых условий внутри российской тюремной системы. Это решение напомнило нам о еще одном кейсе об экстрадиции из Великобритании Станислава Дзгоева. Он стал первым с 2013 года россиянином, которого британские власти выдали по запросу правоохранительных органов РФ. О деле…

Реформа Tier 1 Investor и замена Tier 1 Entrepreneur?

В конце 2018 года, Министерство внутренних дел совершенно внезапно объявило, что визовый маршрут для Инвесторов будет приостановлен, а затем (не менее внезапно), что эта визовая категория будет полностью закрыта. Такие перемены в настроении Home Office, очевидно, связаны с возражениями одного из правительственных департаментов. Как мы писали ранее, Министерство внутренних дел намеревалось реструктурировать процесс подачи на визу Инвестора таким образом, чтобы…

Британская иммиграция 2018

  Мы считаем своим долгом в нашем рождественском апдейте упомянуть Брексит, потому что в этом году в прессе не было ни одного месяца, ни одной недели и ни одного дня без упоминания этого процесса. Брексит & Пост-брексит Министерство внутренних дел Великобритании планирует ввести новый иммиграционный режим в отношении граждан ЕС. После 30 марта 2019 года начнется так называемый переходный период,…

Новости декабря

1. Тереза Мэй отложила голосование по Брекситу Премьер-министр Тереза Мэй отложила голосование по вопросу о выходе Великобритании из Евросоюза, которое было назначено на сегодня — 11 декабря 2018. По ее словам, если голосование состоится завтра, соглашение, достигнутое с 27-мью странами Евросоюза, точно будет отвергнуто. Напомним, итоговый вариант соглашения по Брекситу вызвал скандал в Лондоне. В знак несогласия с условиями сделки…

Великобритания приостанавливает выдачу инвестиционных виз

  С 7 декабря 2018 года Великобритания приостанавливает действие программы выдачи так называемых «золотых виз», которые дают право иностранным инвесторам получить вид на жительство в стране. Решение объясняется борьбой с финансовыми преступлениями. Виза инвестора Tier 1 появилась в 2008 году с целью привлечь в страну обеспеченных людей, проживающих за пределами ЕС, путем инвестирования в экономику как минимум £2-ух миллионов фунтов….

Особняк на Mayfair продан за £39 миллионов

Рождественские скидки! Особняк на Mayfair с шестью спальнями продан за £39 миллионов вместо пятидесяти. Событие произвело фурор в недвижимых кругах и стало крупнейшей лондонской сделкой 2018 года. Недвижимость стоимостью в 50 миллионов фунтов была выставлена на продажу более двух лет назад еще до референдума по Брекситу. Согласно данным, представленным в Земельном Кадастре, особняк был приобретен офшорной компаний, зарегистрированной на Британских…

Стивен Баркли – новый «министр по вопросам Брексита»

Кто такой Стивен Баркли? — Ранее занимал пост младшего замминистра здравоохранения. О назначении лично мы узнали из Twitter аккаунта британского правительства, где сообщалось, что Королева была радо одобрить назначение Баркли на должность министра по выходу из Европейского Союза. Как Вы помните, Доминик Рааб воспротивился представленному Терезой Мэй соглашению по Брекситу и ушел в отставку 15 ноября. Эстер Маквей – бывший…

Британские консерваторы усомнились в своем премьере

Однопартийцы Терезы Мэй собирают голоса для выражения ей вотума недоверия. А все потому, что не довольны представленным ранее соглашением по Брекситу.  Для процедуры отстранения с поста премьер-министра, необходимо 48 писем от представляющих Консервативную партию депутатов. Количество уже полученных голосов известно лишь председателю соответствующего комитета партии, но 20 депутатов заявили о своих письмах публично. Противники госпожи Мэй считают, что голосование об…

Все страны ЕС поддержали проект соглашения по Брекситу

Как заявил Мишель Барнье – главный переговорщик по «Брекситу», все страны Европейского Союза поддержали проект соглашения с Великобританией в отношении ее выхода из ЕС. Мистер Барнье также отметил, что проект достойный и справедливый, именно поэтому все министры поддержали соглашение. Тем не менее, вопрос о возможном продлении переходного периода после Брексита так и остается нерешенным. Сам Барнье немногим ранее предлагал продлить…

У Home Office нет правовых оснований требовать от заявителей ДНК-тест

В октябре 2018 Ричардом Элкоком были опубликованы результаты срочного внутреннего пересмотра процедур Министерства внутренних дел Великобритании. В отчете сообщается, что Home Office требовал от заявителей прохождения ДНК-тестов для выдачи виз родителям, которые планировали приехать в Великобританию к своим британским детям. Некоторым заявителям было отказано в выдаче британской визы по причине непредоставления теста. Хотим отметить, что Министерство внутренних дел не имеет…

Неокольцованные сложности

    Британские иммиграционные правила предлагают достаточно либеральный режим для неженатых партнеров. Если партнер может доказать, что находится в отношениях и проживает со своей британской или settled-половиной в течение как минимум двух лет, то они считаются неженатыми партнерами и в юридическом смысле приравниваются к супругам или гражданским партнерам. В европейском иммиграционном законодательстве все сложнее. Закон условно разделяет людей, являющихся членами…

31 октября по 3 ноября RSL-LAW совместно с Knight Frank и застройщиком Almacantar едут в Алматы

Казахстан издавна был тем местом, где встречались и переплетались различные цивилизации и культуры. 31 по 3 ноября RSL-LAW совместно с международной компанией по подбору недвижимости Knight Frank и известным лондонским застройщиком Almacantar едут в Алматы, чтобы познакомить наших восточных покупателей с рынком британской недвижимости. Апартаменты Centre Point – это более 80-ти квартир и пентхаусов класса люкс, для тех, кто еще…

Алло, мы ищем таланты или где «больное место» Home Office

Современные практики показывают, что британское Министерство внутренних дел (Home Office) периодически проявляет излишнюю осмотрительность или принимает решения по своему усмотрению. Иммиграционный специалист RSL-LAW Оливер Вестморелэнд рассказывает о том, почему некоторые иммиграционные кейсы обречены на провал, а к некоторым Home Office может присмотреться и выдать положительный вердикт. Хочу то, не знаю что Возьмем простой пример, может ли мигрант подать заявление на…

Tree Surgeon: Спасаем дерево на соседском участке

Если вы думаете, что работа юристов по недвижимости заканчивается на получении клиентом ключей дома, то вы ошибаетесь. На стадии пост-комплишен рассчитывается и оплачивается Гербовый Сбор, юристы регистрируют вас как нового владельца недвижимости в Земельном Кадастре. Тем не менее, и на этом не заканчивается работа юристов RSL-LAW. Многие семьи, с которыми мы работаем, после приобретения недвижимости в Великобритании, нуждаются в услугах…

Будет ли мой ребенок, рожденный от суррогатной матери, британцем?

Сколько разговоров было о суррогатном материнстве после того, как звездные родители Алла Пугачева и Максим Галкин наглядно продемонстрировали миру близнецов Лизу и Гарри. За ними на ответственный шаг решился и Филипп Киркоров. Русская православная церковь не осталась в стороне и подливала масла в огонь суждениями о том, что суррогатное материнство – это бунт против Бога, а один из митрополитов и…

Патриот Рома Абрамович “вернулся к корням”

Еще никогда инвестиционная виза Tier 1 не была такой популярной, как после «инцидента» с Романом Абрамовичем, гордо расположившемся на 11-ой строчке Forbes со своими миллиардами. Вы, наверняка, уже слышали, что у владельца ФК «Челси» возникли проблемы с продлением визы в Великобританию. В соответствии с новыми правилами выдачи виз от 2015 года, необходимо разъяснить происхождение средств, вложенных в британскую экономику. После…

Принц Египта или как неудачно жениться на польке

Верховный Суд публикует очередную «восточную сказку» по делу Elsakhawy в отношении брака по расчету между египтянином и гражданкой Польши. О том, что такое злоупотребление правом на проживание и почему замуж в Великобритании нужно выходить исключительно по любви, в нашем материале. Главный герой судебного разбирательства – гражданин Египта, который после нескольких визитов в Великобританию, решил связать свою судьбу с этой страной…

Same-sex партнеры получат ВНЖ в Европе

Тенденция юридического признания однополых браков стремительно набирает силу в течение последних двадцати лет. В этот вторник, 5 июня, Суд Европейского Союза издал постановление, обязывающее власти всех стран ЕС признать однополые браки достаточным основанием для выдачи вида на жительство для партнеров не из ЕС. Что интересно, постановление касается даже тех стран, которые не признают однополые союзы. К такому решению Суд пришел…

Финансовые требования к визам супругов и партнеров

Финансовые требования – одна из самых сложных частей заявления на получение визы супруга или партнера в Великобритании. Приложение FM Иммиграционных Правил содержит минимальные финансовые требования, которые должны быть соблюдены. Основные требования: показать минимальный доход, подкрепляя его необходимыми сопроводительными документами, и наличием адекватных жилищных условий. Супруги и партеры, подающие заявления из-за пределов Великобритании, первоначально получают въездную визу сроком на 1 месяц…

Великобритания анонсировала новые стартап-визы для иностранных предпринимателей

Да-да, Home-Office очень любит нововведения. Вдохновившись лондонской неделей технологий, новый Секретарь по делам департамента иммиграционной политики – Саджид Джавид объявил о введение нового «стартапа» – а именно, нового визового маршрута для предпринимателей, желающих начать бизнес в UK. Новая визовая программа заменит текущую Tier 1 (Graduate Entrepreneur), которая ранее предназначалась исключительно для выпускников вузов. Таким образом британское правительство хочет привлечь в…

Главой МВД Великобритании назначен сын водителя автобуса из Пакистана

Такое громкое название мы позаимствовали у BBC Russia, рассказывающих о преемнике Эмбер Радд – Саджид Джавид. Семья Саджида переехала в Великобританию из Пакистана в 1960-х годах. Джавид изучал экономику и политологию в Университете Эксетера и в 25 уже был вице-президентом банка. В 2004 году он стал исполнительным директором Deutsche Bank, а в 2009 с головой ушел в политику. Пока не…

Нужно ли сообщать о втором гражданстве?

Нужно ли гражданам РФ сообщать в компетентные органы о наличии второго гражданства? Пойдем от «противного» и расскажем Вам, что будет, если этого НЕ СДЕЛАТЬ. В случае сокрытия подобной информации, может наступить уголовная или административная ответственность. Если вы сообщили о себе, но сроки подачи документов были нарушены или сокрыты какие-либо факты о вашей личности, то это грозит штрафом. В случае, если вы…

Сколько стоит выучить ребенка в британской школе?

Россия вошла в пятерку стран по количеству детей, обучающихся в британских школах. Аттестат британской школы — это показатель первоклассного образования, превосходного английского и изысканных манер. Не зря же звезды российской эстрады, такие как Стас Михайлов, Лариса Долина и Валерий Меладзе оправили своих детей учиться именно в Великобританию. Стоимость обучения в британских частных школах начинается от 30 тысяч фунтов в год. Однако…

Закон МакМафии

Все слышали о новом законе, вступившем в силу несколько недель назад, в соответствии с которым National Crime Agency получило право, при удовлетворении некоторых условий, на получение судебного приказа от Английского Суда, обязующего владельца недвижимости, попавшей под рассмотрение Агентства, объяснить источник финансов, которые владелец использовал для покупки. Этот закон наши соотечественники прозвали “McMafia Law”. 28 февраля Английская пресса сообщила о том,…

Покупаем гражданство

22 февраля 2018 Национальная статистическая служба Великобритании опубликовала отчет о количестве заявителей на визу инвестора. В четвертом квартале 2017 года общее число потенциальных инвесторов составило 355 человек. На верхушке инвестиционного рейтинга – Китай – 24 заявителя. Россияне на почетном втором месте – 16 заявителей, на третьем месте – Турция. В разделе «Пресс-Центр» нашего сайта опубликована серия статей о подаче заявлений на…

180 дней отсутствия в год для PBS зависимых

Начиная с 11 января 2018 года, зависимые члены семьи основного заявителя, базирующегося на системе подсчёта баллов – PBS Dependants, при подаче заявления на постоянный вид на жительство, также должны соответствовать иммиграционному требованию о 180 днях отсутствия в год. Ранее ограничение по дням отсутствия (не более 180 дней в году) относилось только к основным заявителям при подаче на постоянный вид на жительство…

Tier 1 Entrepreneur Visa: Есть ли шансы на успех?

Многолетний опыт работы иммиграционных юристов RSL-LAW позволяет нам делать определенные выводы в вопросах получения виз. Стоит ли зарубежным предпринимателям подставлять свое крепкое плечо для поддержания экономики Великобритании? О тонкостях визы предпринимателя Tier 1 Entrepreneur рассказывает наш юрист в области иммиграционного права – Оливер Вестморелэнд. На сегодняшний день процент успеха при подаче на визу предпринимателя составляет 50%. Проще говоря, у аппликанта есть…

Британские паспорта посинеют

С октября 2019 граждане Великобритании начнут получать паспорта синего цвета вместо традиционного бордового. Об этом сообщила газета Guardian, ссылаясь на Home Office. Изменение цвета британского паспорта ни коим образом не приурочено к сезонным изменениям, а связано с выходом Великобритании из состава Европейского Союза. Home Office подчеркивает, что выход из ЕС позволит восстановить британскую национальную идентичность, а смена цвета паспортов только ускорит…

Брачные договоры (post-nuptial agreements)

Брачные договоры (post-nuptial agreements) очень похожи на пред-брачные соглашения, с одной разницей – брачные соглашения подписываются партнёрами, которые уже состоят в браке. Отношение английского суда к таким соглашениям тоже похоже на их отношение к пред-брачным договорам, например, условие независимого (добровольного) вступления в такие контрактные отношения. К примеру, в известном судебном прецеденте (A v A), жена богатого супруга изменила ему с…