Tier 4 и рынок недвижимости

В настоящее время в Великобритании действуют четыре уровня ограничений по коронавирусу, при этом Лондон и некоторые части юго-востока страны были отмечены премьер-министром Борисом Джонсоном как «самые нестабильные».

Хорошая новость заключается в том, согласно новому совету правительства, рынок недвижимости остается открытым для бизнеса, вне зависимости от того, покупаете ли вы, продаете или сдаете свою недвижимость в аренду.

Tier 4 — Оставайтесь дома

Четвертый уровень ограничений является самым строгим, именно он введен в тех регионах Великобритании, где скорость передачи Covid-19 растет быстрее всего.

Людям, живущим в этих районах, не разрешается встречаться с кем-либо за пределами своего дома, за исключением открытых общественных пространств, таких как парки и пляжи.

Жителям четвертого уровня посоветовали оставаться дома и не покидать место проживания, если у них нет весомой на то причины.

Что означает Tier 4 для рынка недвижимости?

Правительство ясно дало понять, что рынок недвижимости остается открытым даже после ужесточения ограничений. Например, во время последнего национального локдауна людям было разрешено переезжать, но с соблюдением мер безопасности Covid.

Уход из дома для выполнения действий, связанных с поиском нового жилья, считается исключением.

Тем не менее, люди, не входящие в вашу семью или оказывающие поддержку, не должны помогать с переездом без крайней необходимости.

Правительство призвало к гибкости среди перевозчиков и продавцов недвижимости в соответствии с этими мерами.

Могу ли я просмотреть недвижимость в районе Tier 4?

Да.

Личные просмотры по-прежнему разрешены на четвертом уровне. Тем не менее, некоторые агенты по недвижимости, продавцы и покупатели могут решить отложить просмотр, пока действуют ограничения.

Тем не менее, возобновление мер изоляции может также усилить желание людей переехать, если они недовольны своими нынешними жилищными условиями.

Виртуальные просмотры могут продолжаться и, вероятно, будут предлагаться агентами по недвижимости в первую очередь, так что любые личные просмотры предоставляются наиболее заинтересованным потенциальным покупателям.

Как и на нижних уровнях, меры защиты от Covid должны быть соблюдены во время личного просмотра.

Такие меры включают ношение маски, регулярное мытье рук, открытие дверей и окон для хорошей вентиляции во время просмотра и одновременное попадание в собственность только двух потенциальных покупателей из одной семьи.

Продавцы и агенты недвижимости могут подождать возле объекта или решить не присутствовать во время просмотра.

Дни открытых дверей не допускаются на четвертом или любом из нижних уровней.

Могу ли я переехать в Tier 4?

Да.

Агенты по недвижимости и аренде, перевозчики, оценщики и люди в офисах продаж и выставочных домах могут продолжать работать в многоуровневой системе.

Правительство рекомендует следовать национальным рекомендациям по безопасному переезду, которые включают рекомендации по социальному дистанцированию и ношению маски для лица.

Какие английские регионы относятся к четвертому уровню?

Лондон

  • Все 32 района Лондона плюс лондонский Сити

Юго-Восток

  • Кент и Медуэй
  • Бакингемшир
  • Беркшир (Бракнеллский лес, Рединг, Слау, Уокингем, Виндзор, Мейденхед и Западный Беркшир)
  • Суррей (кроме Уэверли)
  • Гастингс и Ротер
  • Хавант, Госпорт и Портсмут

Восток Англии

  • Хартфордшир
  • Эссекс (кроме Тендринга, Атлсфорда и Колчестера)
  • Центральный Бедфордшир, Бедфорд, Милтон Кейнс, Лутон
  • Питерборо.