Решили продать ваш дом или квартиру в Англии — как долго займёт продажа?

Шаг первый: размещение вашей собственности на рынке и получение предложения — от 8 до 12 недель

  • Выбор риелтора
  • Риелтор займётся рекламой вашего дома и организует просмотры для потенциальных покупателей
  • Получение и принятие предложения от покупателя

Шаг второй: юридическая экспертиза и обмен контрактами – от 4 до 12 недель

  • Выбор юриста в Великобритании (в RSL-LAW работают как англо так и русскоговорящие юристы)
  • Ваши юристы готовят Контрактный пакет, включающий контракт купли-продажи, документы в отношении вашего дома и список ответов на стандартные вопросы о доме и прилегающей территории
  • Юристы покупателя проверят Контрактный пакет, проведут необходимые расследования и юридические проверки, например в Земельном Кадастре Англии, и предоставят Отчёт по Титулу их клиенту – покупателю
  • Ваши юристы и юристы покупателя согласовывают день обмена контрактами (подписание) и дату закрытия сделки (которая вписывается в контракт купли продажи)
  • В день подписания контрактов покупатель оплачивает депозит, обычно в размере 10% от цены дома
  • После подписания котрактов, вы обязаны продать ваш дом, то есть покупатель имеет право настоять на продаже путём судебного приказа

Шаг третий: закрытие сделки – возможно в день подписания контракта купли продажи, но должно состояться в дату, зафиксированную в контракте – 1 день

  • Закрытие сделки происходит в 1 день, юристы покупателя переводят баланс цены за дом вашему юристу и предоставляют подписанный документ, передающий право собственности
  • Ваши юристы переводят баланс на ваш счёт

Весь процесс продажи, при благоприятных условиях и кооперации всех сторон, занимает от 3 до 6 месяцев с начала рекламы вашего дома на рынке.

Юристы RSLLAW имеют не только юридическую экспертизу в Земельном праве Англии, но и многолетний опыт покупки и продажи недвижимости в Великобритании, и берут на себя лидирующую роль в этом процессе для быстрого завершения сделки.